ライオンズマンション新板橋

  • 東京都板橋区板橋四丁目

  • 都営三田線 / 新板橋駅 徒歩8分

  • 1987年築 / 6階建 / 40戸 / RC造

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価格偏差値

33.6
割高

推定相場価格より15.7%割高

販価
5,180万円
96.0万円/㎡
相場
4,475万円
82.9万円/㎡
3,185
4,045
4,905
5,765
AI査定結果
推定相場価格
4,475万円
82.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,045万円〜4,905万円
75.0万円/㎡〜90.9万円/㎡
推定賃料
13.6万円
0.25万円/㎡
推定利回り
3.2%
　
最終更新日: 2026年4月14日
ライオンズマンション新板橋
5,180万円（96.0万円/㎡）/ 3階 / 53.96㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴5件の平均平米単価は69.77万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（96.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて37.6%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/04/095,180万円96.0万円3階 53.96㎡ 2LDK北東
2025/09/233,980万円73.8万円3階 53.96㎡ 2LDK北東
2024/03/153,980万円56.4万円1階 70.57㎡ 2LDK南
2024/03/024,180万円59.2万円1階 70.57㎡ 2LDK南
2023/11/264,480万円63.5万円1階 70.57㎡ 2LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は74.17万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（96.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて29.4%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/04/09
ライオンズマンション新板橋
板橋区板橋四丁目
新板橋駅8分 5,180万円96.0万円53.96㎡2LDK3階 / 6階建 北東1987年40戸RC
2024/06/27板橋区役所前リリエンハイム
板橋区板橋三丁目
板橋区役所前駅3分 4,790万円72.7万円65.85㎡3LDK10階 / 12階建 南西1987年56戸SRC
2026/02/18ユニーブル成増A棟
板橋区成増二丁目
地下鉄成増駅8分 4,999万円74.9万円66.75㎡3LDK3階 / 5階建 南東1990年54戸RC
2026/02/07ユニーブル成増
板橋区成増二丁目
地下鉄成増駅8分 4,999万円74.9万円66.75㎡3LDK3階 / 5階建 南東1990年54戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で13.1%上昇、板橋区では10.6%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（96.0万円）は板橋区の平均と比較して45%割高です。
1980〜1990年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
90.5万円/㎡
前年比+13.1%
板橋区
66.2万円/㎡
前年比+10.6%
東京都
板橋区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名ライオンズマンション新板橋
所在地東京都板橋区板橋四丁目
交通都営三田線新板橋駅徒歩8分
築年月1987年
階数6階建
総戸数40戸
建物構造RC
土地権利所有権

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